Обяви 1 За нас Контакти
Продава МАГАЗИН
град София, Малинова долина
250 884 €
490 686.45 лв.

(3 584 €, 7 009.69 лв./m2)
Цената е с включено ДДС
История на цената
Коригирана в 11:14 на 27 юли, 2026 год.
Обявата е посетена 113 пъти.
Площ:
70 m2
Етаж:
Партер от 5
Газ:
ДА
Строителство:
Тухла, Ще бъде въведен в експлоатация 2026 г.

Описание на имота:


0% КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛНО-ИНВЕСТИЦИОННА КОМПАНИЯ MATCH MORE
МАГАЗИН С ЛИЦЕ КЪМ УЛ. ПРОФ. ЖИВКО СТАЛЕВ

Match More представя магазин А1 в AURA 2 бутикова сграда, част от жилищния комплекс AURA RESIDENCE, създаден с внимание към архитектурата, качеството на материалите и функционалността на средата.

Имотът е разположен на партерно ниво и е с лице към ул. Проф. Живко Сталев . Отличната видимост, директният вход от улицата и лесният достъп създават добри предпоставки за постоянен поток от клиенти.

Магазинът е с правилна и функционална форма и разполага със самостоятелен санитарен възел и складово помещение. Подходящ е за търговска дейност, офис, шоурум, студио, салон, кабинет или друг тип услуга.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

● Магазин: А1
● Застроена площ: 58,11 кв. м
● Площ с общи части: 69,69 кв. м
● Търговска площ: 41,90 кв. м
● Изложение: север/юг/югоизток/югозапад/запад
● Лице на витрината: 2,50 м
● Директен вход от улицата
● Самостоятелен санитарен възел
● Складово помещение: 3 кв. м

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОБЕДИНЯВАНЕ

Предлага се възможност за закупуване и на двата съседни магазина. Трите имота могат да бъдат обединени в едно просторно търговско помещение с обща площ 260,57 кв. м.

ЗА СГРАДАТА

AURA 2 е бутикова сграда с елегантна фасада от естествен камък травертин Noche и висококачествена силикатно-силиконова мазилка.
Френските прозорци и седемкамерната дограма Schüco с троен стъклопакет осигуряват отлична естествена светлина, топлоизолация и комфорт.
Комплексът е изцяло ограден и разполага с контролиран достъп чрез бариера. Сигурността е подсигурена чрез денонощно видеонаблюдение на входовете, вътрешния двор и основните зони около сградите.

ЛОКАЦИЯ

AURA RESIDENCE се намира в спокоен и динамично развиващ се жилищен район с удобен достъп до ключови точки на София.
В близост са ул. Георги Русев , ул. Крикор Азарян и арката на Националната спортна академия.
Бул. Симеоновско шосе и Софийският околовръстен път са на минути разстояние и осигуряват бърза връзка както с централните части на столицата, така и с основните бизнес зони.
Районът се обслужва от автобусни линии 67, 94, 102, 280 и 294, които осигуряват удобен достъп до различни квартали и до метрото.

ДОПЪЛНИТЕЛНО ПРЕДЛАГАМЕ

● Гъвкави схеми на плащане
● Специални инвестиционни пакети и отстъпки при закупуване на по-голяма квадратура в наши проекти
● Безплатна консултация и съдействие при банково финансиране
● Преференциални условия за кредитиране чрез партньорството ни с водещи банки
● Без такса за поддръжка

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ

www.matchmore.eu
0878 877 767
Особености
Тухла
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
За контакт:
0878877767
Строителна фирма:
МАЧ МОР
0878868788/ 0878877767
МАЧ МОР logo
Медал за прослужено време
В imot.bg от 2022 г.
matchmore2.imot.bg
Адрес:
област София, гр. София, гр. София кв. 'Дружба 1', блок 87А, партер
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕТО

Продава МАГАЗИН
град София, Малинова долина
Обява: 1l178185842346325

250 884 €
490 686.45 лв.
История на цената
(3 584 €, 7 009.69 лв./m2)

Цената е с включено ДДС
ЗАПАЗИ ОБЯВАТА

Местоположение: град София, Малинова долина

Допълнителни данни за имотите в района и сравнение с други райони

Покажи

Период

и 7 месеца

* Средните цени са определени чрез медианна стойност